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镀锌方管

来源:无锡方管厂家 发布于:2023/6/28 11:34:24 人气:0

  随着近期烂尾楼现象引发广泛关注,镀锌方管销售减弱,对商品房预售制进行改革呼声再起。目前商品房销售中,预售占比达到百分之八九十,仅有百分之一二十为现房销售。在楼市发展黄金期,预售制存在的问题容易被忽略,但在楼市下行期,其弊端就会凸显。值得关注的是,在今年两会期间,全国人大代表、江西省住建厅厅长卢天锡曾提议从完善商品房预售管理制度入手,有效防范房地产市场风险。

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  分析师观点:随着房地产市场销售不佳,烂尾楼的事件频发,开发商资金链紧张,更加剧了开工进度减缓,进而增大了烂尾的风险。期房作为有投资属性的商品,其本身存在一定的风险,尤其是在房地产开发资金监管不完善的现状下,更加放大了违约的概率。如果得不到监管部门以及银行的联合监管,不合规的开发商将会扰乱房地产市场,那么市场对房地产的信心将会持续减弱,不利于房地产市场回暖。


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